1.目標(biāo)物之名稱及性質(zhì)（如坐落臺(tái)中市北區(qū)ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

浙江省寧波市北侖區(qū)港口路1號(hào)土地使用權(quán)及建物

2.事實(shí)發(fā)生日:2024/2/20~2024/2/20

3.交易單位數(shù)量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價(jià)格及交易總金額:

土地使用權(quán):登記面積39,290.48平方公尺

建物:登記面積24,895.27平方公尺

交易總金額:人民幣139,325千元(約新臺(tái)幣607,457千元)

4.交易相對(duì)人及其與公司之關(guān)系（交易相對(duì)人如屬自然人，且非公司之關(guān)

系人者，得免揭露其姓名）:

交易相對(duì)人：寧波市北侖區(qū)(開發(fā)區(qū))房屋征收管理服務(wù)中心

與公司之關(guān)系：非關(guān)系人

5.交易相對(duì)人為關(guān)系人者，并應(yīng)公告選定關(guān)系人為交易對(duì)象之原因及前次移轉(zhuǎn)之

所有人、前次移轉(zhuǎn)之所有人與公司及交易相對(duì)人間相互之關(guān)系、前次移轉(zhuǎn)日期

及移轉(zhuǎn)金額:

不適用

6.交易目標(biāo)最近五年內(nèi)所有權(quán)人曾為公司之關(guān)系人者，尚應(yīng)公告關(guān)系

人之取得及處分日期、價(jià)格及交易當(dāng)時(shí)與公司之關(guān)系:

不適用

7.預(yù)計(jì)處分利益（或損失）（取得資產(chǎn)者不適用）（遞延者應(yīng)列表說明

認(rèn)列情形）:

預(yù)計(jì)處分之稅前利益約為人民幣1.28億元(約新臺(tái)幣5.58億元)，

后續(xù)搬遷期間仍會(huì)有相關(guān)補(bǔ)償及費(fèi)用產(chǎn)生，實(shí)際損益須待會(huì)計(jì)師核定。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項(xiàng):

依貨幣補(bǔ)償協(xié)議書約定

9.本次交易之決定方式（如招標(biāo)、比價(jià)或議價(jià)）、價(jià)格決定之參考依據(jù)及

決策單位:

交易決定方式及價(jià)格決定之參考依據(jù)：依寧波市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法及寧波

市北侖區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

決策單位: 寧波永祥鑄造有限公司董事會(huì)

10.專業(yè)估價(jià)者事務(wù)所或公司名稱及其估價(jià)金額:

依公開發(fā)行公司取得或處分資產(chǎn)處理準(zhǔn)則第九條規(guī)定與政府機(jī)關(guān)交易無需取得估價(jià)報(bào)告

11.專業(yè)估價(jià)師姓名:

不適用

12.專業(yè)估價(jià)師開業(yè)證書字號(hào):

不適用

13.估價(jià)報(bào)告是否為限定價(jià)格、特定價(jià)格或特殊價(jià)格:否或不適用

14.是否尚未取得估價(jià)報(bào)告:否或不適用

15.尚未取得估價(jià)報(bào)告之原因:

不適用

16.估價(jià)結(jié)果有重大差異時(shí)，其差異原因及會(huì)計(jì)師意見:

不適用

17.會(huì)計(jì)師事務(wù)所名稱:

不適用

18.會(huì)計(jì)師姓名:

不適用

19.會(huì)計(jì)師開業(yè)證書字號(hào):

不適用

20.經(jīng)紀(jì)人及經(jīng)紀(jì)費(fèi)用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因政府開發(fā)建設(shè)需要，土地使用權(quán)被征收，故處分土地使用權(quán)及建物予政府單位

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關(guān)系人交易:否

24.董事會(huì)通過日期:

2024年2月20日

25.監(jiān)察人承認(rèn)或?qū)徲?jì)委員會(huì)同意日期:

不適用

26.本次交易系向關(guān)系人取得不動(dòng)產(chǎn)或其使用權(quán)資產(chǎn):是

27.依「公開發(fā)行公司取得或處分資產(chǎn)處理準(zhǔn)則」第十六條規(guī)定

評(píng)估之價(jià)格:不適用

28.依前項(xiàng)評(píng)估之價(jià)格較交易價(jià)格為低者，依同準(zhǔn)則第十七條規(guī)

定評(píng)估之價(jià)格:不適用

29.其他敘明事項(xiàng):

匯率換算 RMB：NTD＝1：4.36。